첫집 계산기 계산 결과는 추정치입니다
이 사이트의 모든 계산 결과는 이용자가 입력한 값과 2026년 법령 기준으로 낸 추정치이며, 확정된 세액이나 비용이 아닙니다. 실제 납부액은 취득일, 주택 수 산정, 감면 요건 충족 여부, 관할 기관의 판단 등에 따라 달라질 수 있습니다.
세무·법률 자문이 아닙니다
해설과 안내는 법령 원문을 바탕으로 정리한 일반 정보이며, 특정 사안에 대한 세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 신고·납부·계약 전에는 반드시 세무사, 법무사 또는 관할 시·군·구청 등 해당 기관에 확인하세요.
계산에서 판정하지 않는 것
- 일시적 2주택, 공시가격이 낮은 주택의 중과 제외 등 다주택 중과 예외
- 세대 범위와 분양권·입주권·오피스텔의 주택 수 포함 여부
- 생애최초 감면의 무주택 인정 여부와 추징 사유 해당 여부
- 생애최초 감면 시 지방교육세가 함께 줄어드는지 여부 (감면 전 기준으로 계산해 실제보다 많게 나올 수 있음)
- 국민주택채권 당일 매도 부담률, 법무사 보수, 은행별 대출 금리와 일할 이자 계산
기준 시점과 변경
세율과 기준은 최종 검토일(2026-10-21) 현재의 법령을 따릅니다. 법령이 개정된 뒤 사이트에 반영되기까지 시차가 있을 수 있으며, 반영한 변경은 업데이트 내역에 기록합니다. 조정대상지역처럼 자주 바뀌는 기준은 계약 전에 직접 다시 확인하세요.
책임의 범위
운영자는 정확한 정보를 제공하려고 노력하지만, 계산 결과나 해설을 근거로 한 결정에서 생긴 손해에 대해 책임지지 않습니다. 사이트에 연결된 외부 사이트(국가법령정보센터 등)의 내용은 각 기관의 책임입니다. 잘못된 내용을 발견하셨다면 문의로 알려 주세요.