처음 집 사는 사람을 위한 계산기

5억짜리 집,
현금은 얼마나 있어야 할까요?

매매가 말고도 취득세, 중개보수, 등기비용이 따라붙습니다. 집 사는 순서대로 하나씩 계산해 드립니다.

집 살 때 드는 비용 계산하기

구매 비용 명세서

매매가 500,000,000원 기준

  • 매매가500,000,000
  • 취득세?
  • 중개보수?
  • 등기·법무사 비용?
  • 국민주택채권?
  • 인지세?

준비할 현금직접 계산 →

집 사는 순서대로

  1. 01 필요한 현금 파악 집 살 때 드는 비용 계산기 매매가 하나로 취득세·중개수수료·등기비용 등 부대비용을 더한 준비 현금을 봅니다.
  2. 02 얼마짜리 집을 볼지 살 수 있는 집값 계산기 모은 돈과 연봉으로 대출 한도와 부대비용을 따져 살 수 있는 최대 집값을 거꾸로 계산합니다.
  3. 03 빌릴 수 있는 돈 확인 주택담보대출 한도 계산기 LTV·DSR·최대한도를 따져 받을 수 있는 대출을 추정합니다.
  4. 04 부모님 도움 받을 때 증여세 계산기 부모님께 받는 돈의 증여세를 혼인·출산 공제(1억 원)까지 반영해 계산합니다.
  5. 05 매달 갚을 돈 확인 주택담보대출 이자 계산기 상환 방식별 월 납입액과 회차별 상환표를 봅니다.
  6. 06 세금 자세히 보기 취득세 계산기 생애최초·출산 감면, 주택 수, 조정대상지역, 면적을 반영합니다.
  7. 07 등기 비용 확인 등기비용 계산기 국민주택채권, 등기신청수수료, 인지세, 법무사 보수를 계산합니다.
  8. 08 중개수수료 확인 중개수수료(복비) 계산기 매매·전세·월세별 법정 상한 요율로 계산합니다.

처음이라 순서가 막막하다면 아파트 매매 절차 총정리부터 읽어 보세요.

알아 두면 좋은 정리