첫집 계산기 소개

왜 만들었나요

처음 집을 살 때 가장 당황스러운 건 매매가 말고도 돈이 계속 붙는다는 점입니다. 취득세, 중개보수, 인지세, 국민주택채권, 등기비용이 각각 다른 법에 흩어져 있어서 한 번에 얼마가 필요한지 알기 어렵습니다.

이 사이트는 모든 부동산 계산을 다루기보다, 처음 집 사는 사람의 결정 순서를 따라갑니다. 준비할 현금 → 매달 갚을 돈 → 세금 자세히 → 중개보수 순서로 필요한 계산만 이어 붙였습니다.

이렇게 만듭니다

• 공식 원문만 씁니다. 세율과 감면 요건은 국가법령정보센터 원문에서 확인하고, 조문과 확인일을 출처에 공개합니다.
• 계산 과정을 보여 줍니다. 결과 숫자만이 아니라 과세표준 → 세율 → 감면 → 최종액을 단계별로 적습니다.
• 검산한 뒤 공개합니다. 손으로 계산한 정답 사례를 테스트로 두고, 통과한 계산만 사이트에 올립니다.
• 바뀌면 기록합니다. 세법이 바뀌면 업데이트 내역에 날짜와 내용을 남깁니다.

할 수 없는 것

계산 결과는 입력값을 바탕으로 한 추정치입니다. 주택 수 산정, 일시적 2주택, 감면 추징 같은 개별 판단은 사람마다 사정이 달라 계산기가 대신할 수 없습니다. 실제 신고·납부 전에는 세무사나 관할 시·군·구청에 확인하세요. 자세한 내용은 면책 안내에 있습니다.

운영

개인이 운영하는 사이트입니다. 회원가입이나 결제 없이 누구나 쓸 수 있고, 계산은 이용자의 브라우저 안에서만 이루어지며 입력값을 따로 저장하지 않습니다. 오류 제보와 제안은 문의로 받습니다.